1990〜2000年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-8.1%
岡山市北区
23.4万円/㎡
前年比-0.7%
シティコーポ延友吉備小&吉備中
岡山県岡山市北区延友
/ 庭瀬駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,207万円
31.5万円/㎡
1,615
2,010
2,405
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,405万円
28.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年9月23日
シティコーポ延友吉備小&吉備中
1,790万円（25.6万円/㎡）/ 9階 / 70㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | シティコーポ延友吉備小&吉備中 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2026/09/06 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2026/08/02 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅10分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2026/07/07 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2026/07/28 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/11 | 朝日プラザ岡山サウスフロント 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅7分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 179戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション岡山南 岡山市北区清輝橋四丁目 | 清輝橋駅4分 | 1,250万円 | 21.6万円 | 57.8㎡ | 2K | 1階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 182戸 | SRC |
| 2026/09/14 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 清輝橋駅23分 | 1,590万円 | 26.3万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で8.1%下落、岡山市北区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は岡山市北区の平均と比較して9.4%割高です。